1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+10.0%
市川市
41.0万円/㎡
前年比+12.6%
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ライオンズマンション下総中山第2
千葉県市川市鬼越二丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩5分
1988年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 25.2㎡の場合
相場
939万円
37.3万円/㎡
509
796
1,083
1,370
AI査定結果
推定相場価格
939万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
796万円〜1,083万円
31.6万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション下総中山第2
960万円（38.1万円/㎡）/ 1階 / 25.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 960万円 | 38.1万円 | 1階 | 25.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/10 | 1,150万円 | 48.8万円 | 1階 | 23.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/27 | 830万円 | 32.9万円 | 1階 | 25.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/20 | 860万円 | 34.1万円 | 1階 | 25.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/04 | 890万円 | 35.3万円 | 1階 | 25.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/31 | 1,240万円 | 52.7万円 | 1階 | 23.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/06 | 730万円 | 34.0万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/30 | 780万円 | 36.4万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/24 | 825万円 | 38.5万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/16 | 900万円 | 42.0万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/18 | 880万円 | 37.4万円 | 1階 | 23.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/28 | 700万円 | 32.6万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 28.9万円 | 1階 | 23.55㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | ライオンズマンション下総中山第2 市川市鬼越二丁目 | 下総中山駅5分 | 960万円 | 38.1万円 | 25.2㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/29 | 日神パレステージ市川 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 730万円 | 36.2万円 | 20.15㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/25 | トップ行徳 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅10分 | 730万円 | 33.4万円 | 21.88㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10%上昇、市川市では12.6%上昇しています。